Bei Einfamilienhäusern in Bungalowbauweise bestehen die Dächer meistens aus einer Holzbaukonstruktion. Zwischen der Dachabdichtung und der Wohnraumdecke befinden sich meist 20-40 cm starke Hohlräume, die lediglich mit einer 6-8 cm starken Dämmstofflage belegt oder gar ungedämmt sind. Diese Konstruktionen haben dadurch hohe Wärmeverluste im Winter zur Folge, wobei auch im Sommer eine schnelle Aufheizung der darunterliegenden Wohnräume erfolgt.

Bei vielen älteren Wohnblöcken befindet sich die oberste Geschossdecke aus Beton unter einer leicht geneigten Holzkonstruktion als Flachdach bzw. schwach geneigtem Dach. Oder sie sind als sogenannte „Ertex-Dächer“ mit Leichtbetonschalen auf Bimsstein- bzw. Kalksandsteinständern ausgeführt. Auch hier sind hohe Wärmeverluste im Winter, und starkes Aufheizen der Wohnräume im Sommer, vorprogrammiert.